superbe attique de 101m² au sol avec grande terrasse de 23m², deux garages et une cave

superbe attique de 101m² au sol avec grande terrasse de 23m², deux garages et une cave Situé à Rixheim (68170), cet appartement en dernier étage bénéficie d'une position stratégique, agréable et dynamique au sein d'une commune prisée, à 5mn à pied du centre et de la gare. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et de train, il se trouve également à proximité immédiate d'écoles et d'un collège, offrant ainsi un cadre de vie optimal pour les familles. Cet attique spacieux de 101 m² au sol, agrémenté d'une terrasse de 23m² offre une vue imprenable sur les Vosges et la Forêt Noire ainsi que sur le verdoyant parc de la résidence. Une place de parking au sous/sol, ainsi qu'un garage et une cave, ajoutent à la praticité de cet appartement. L'accès est facilité grâce à un ascenseur et des installations pour personnes handicapées, garantissant un confort à tous. À l'intérieur, ce lumineux appartement se déploie sur une surface habitable de 93 m². La spacieuse entrée avec grand placard permet un bel accueil. Il comprend cinq pièces avec trois chambres confortables dont une avec dressing, un grand espace de vie accolé à une cuisine équipée, les deux donnant accès à la grande terrasse équipée d'un store électrique. Une belle salle de bain avec douche et baignoire et fenêtre et un wc séparé finissent de compléter ce superbe logement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur