T3 – 52 M² – PARKING PRIVATIF – BAIL EN COURS

T3 – 52 M² – PARKING PRIVATIF – BAIL EN COURS IDÉAL INVESTISSEUR – PARKING PRIVÉ – SECTEUR GARE RECHERCHÉ Au sein d'un immeuble de rapport, dans le secteur particulièrement recherché de la gare à Narbonne, découvrez cet appartement T3 de 52 m² bénéficiant d'un stationnement privatif inclus. Un emplacement privilégié pour un investissement locatif avec locataire sérieux déjà en place. L'appartement est actuellement loué avec une loyer mensuel de 650 € CC, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels. Soit une rentabilité locative de 7 %. Autre avantage : le logement se situe dans une copropriété bénévole, un atout supplémentaire pour votre investissement. LES ATOUTS DU BIEN : - Appartement T3 de 52 m² - 1er étage - Secteur gare recherché - Stationnement privatif inclus - Locataire en place - Loyer mensuel : 650 € hors charges - Revenus locatifs annuels : 7 800 € - Rentabilité : 7,1 % - Copropriété bénévole Un investissement locatif avec revenus immédiats! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur