Draguignan – Centre-ville | Opportunité de rentabilité

Draguignan – Centre-ville | Opportunité de rentabilité Et si 5 000 € d'apport suffisaient pour devenir propriétaire d'un bien immobilier qui génère déjà des revenus ? vous propose cette opportunité d'investissement en plein cœur de Draguignan : un appartement situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, actuellement loué 500 € par mois, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Plus de 10 % de rentabilité brute annuelle, calculée sur le prix d'acquisition. Seulement 5 000 € d'apport envisagé, sous réserve d'acceptation du financement bancaire. 500 € de loyers mensuels, avec un locataire déjà en place. Un investissement accessible avec un ticket d'entrée limité. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. INVESTISSEURS : FAITES TRAVAILLER VOTRE ARGENT ! Pourquoi attendre pour vous constituer un patrimoine immobilier ? Avec un apport limité, cet appartement représente une occasion de réaliser un premier investissement locatif ou de développer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. ET POUR UNE FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE ? À terme, et sous réserve des conditions du bail en cours, ce logement pourra également convenir à un acquéreur recherchant la praticité du centre-ville. Commerces, écoles, services et parkings à proximité : un quotidien facilité où tout peut se faire à pied. Une opportunité à étudier pour investir dans la pierre sans mobiliser une épargne importante ! Contactez-moi pour découvrir ce bien, obtenir les informations financières et étudier votre projet d'acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 950 € Honoraires charge vendeur