Bel appartement T3/T4 traversant - Paris 20e

Bel appartement T3/T4 traversant - Paris 20e Au cœur du quartier très recherché de la Place de la Réunion, découvrez cet appartement traversant de 78,03 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Emplacement idéal : à 3 min à pied du métro 9 (Buzenval), 8 min du métro 2 (Avron) et à proximité immédiate de Nation (RER A, M1, M2, M6, M9). Environnement familial et prisé avec de très bonnes écoles (maternelles, élémentaires et collèges), des commerces et une vie de quartier au charme "esprit village". L'appartement se compose : - D'un double séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon plein Sud. - De 2 chambres au calme absolu, donnant sur le jardin de la copropriété (dont une avec son propre balcon). - D'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Fort potentiel : la disposition du séjour permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Confort & Fort potentiel : - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Appartement bien entretenu, idéal pour exprimer tout son potentiel après un rafraîchissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur