Belle maison À RÉNOVER. Très fort potentiel !

Belle maison À RÉNOVER. Très fort potentiel ! Située dans une petite rue résidentielle de Villiers-sur-Marne (94350), à seulement 5 minutes à pied du RER E, de la Mairie, des écoles et collèges et de tous les commerces, cette jolie maison meulière vous fera bénéficier d’un environnement calme et d’une qualité de vie très appréciable. Edifiée sur un terrain de 284 m² et agrémentée d'un joli jardin fleuri et arboré ainsi que d'une terrasse, cette propriété dispose de deux places de parking en extérieur et d’un garage, garantissant un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison, à rénover intégralement, se compose de quatre pièces, incluant un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres avec grands rangements en soupente et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, en rez-de-jardin, avec cave, chaufferie et dégagement, offre des possibilités de rangement et d'aménagement considérables comme, par exemple, la création d’une troisième chambre. Un bien à très fort potentiel à visiter très rapidement !!! À seulement 15 km à l’est de Paris, Villiers-sur-Marne est une commune dynamique du Val-de-Marne, au cœur du Grand Paris. Forte de plus de 30 000 habitants, cette ville à taille humaine réussit l'équilibre parfait entre développement urbain et cadre de vie préservé. Parfaitement connectée, elle bénéficie d'un réseau de transports performant avec le RER E et l’arrivée stratégique de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, facilitant le quotidien des actifs. Son centre-ville animé propose de nombreux commerces de proximité, un marché traditionnel convivial et des infrastructures culturelles phares comme le cinéma Le Casino ou le musée Émile Jean. Engagée pour le bien-être de ses résidents, Villiers-sur-Marne dispose de parcs verdoyants, d'équipements sportifs modernes et de structures éducatives de qualité. Entre patrimoine historique, à l'image de son église du XIIIe siècle, et projets d'avenir ambitieux, la commune séduit les familles et les professionnels en quête d'un environnement résidentiel verdoyant, connecté et résolument tourné vers l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur