Pavillon 4 pièces - 98m²

Pavillon 4 pièces - 98m² A Nesle-et-Massoult, agréable village à 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, 20 minutes de Montbard (gare TGV), bien au calme, sans voisin direct et avec une vue dégagée tout autour, venez découvrir ce confortable pavillon de 1976 comprenant : entrée avec rangements, séjour (32m²) traversant avec une cheminée équipée d'un insert bois, cuisine (11m²), couloir avec rangements, 3 chambres individuelles de 10.5 à 12.7m², wc séparé et une salle de bain. Sous-sol sous l'ensemble constitué d'un garage 2 voitures avec espace buanderie, wc, pièce à usage d'atelier, chaufferie et cellier/débarras. Implanté sur une parcelle de 2500m², vous profiterez d'un terrain clos par portail et portillon, arboré et sans-vis-à-vis. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau de 2021. Une unité de climatisation dans le séjour (2022). Adoucisseur d'eau. Toiture de 2016. Assainissement individuel conforme. Fibre optique. Taxe foncière 495 euros. A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur