1458 10th St, Greeley, CO 80631

$ 319,750

189 m²· 4 pièces

Maison de 189 m² à vendre à Greeley (80631) · 4 chambres · 2 salles de bains · $ 1,692/m², 24 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Greeley

Outstanding 7.87% Cap Rate Investment Opportunity! Cash-flow ready from day one, this fully legal up/down duplex offers strong, steady income with built-in growth potential. The upper unit brings in $1,960/month. The lower unit is vacant but was generating $1450/month. Bonus value: the detached 2-car garage is partitioned, allowing each unit to rent separate storage space for additional revenue. Major system upgrades mean low maintenance ahead: brand-new Class IV impact-resistant roof (2024), new water heater (2024), fresh exterior paint (2024), and new energy-efficient windows in both units (2023). Tenant-occupied; 24-hour notice required for all showings.

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