Maison de village à Chaumont-sur-Loire (41150)

CHAUMONT-SUR-LOIRE - MAISON - T2 62M² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Chaumont-sur-Loire, cette maison , à seulement 500 mètres du château. Lumineuse et exposée ouest, elle développe 62 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 700 m² indépendant de la maison ,(le terrain est à 30 minutes à pied du bien prés de la Loire). Dés l'entrée, on accède par un petite espace à une pièce d'eau et un échelle de meunier pour l'étage, puis part une ouverture à la cuisine fermer avec 2 ouvertures sur la rue et au salon séjour de 15 m2 lumineux . À l'étage, la chambre spacieuse de 27 m² offre un vrai volume de repos, lumineuse avec 4 ouvertures et calme. Bien que le bien soit à rénové, dans sa totalité. Le terrain de 700 m² constitue un atout non négligeable dans ce secteur recherché du Val de Loire, à deux pas d'un patrimoine historique remarquable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.