PROCHE TRAM BUS et 5 MN CENTRE VILLE

PROCHE TRAM BUS et 5 MN CENTRE VILLE Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, avec un accès direct aux transports en commun incluant bus et tramway. À proximité, des établissements scolaires tels que des lycées, ainsi que divers commerces et services rendent le quartier particulièrement attractif pour les familles et les jeunes professionnels. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 1975. Il dispose d’un balcon et d’une place de parking extérieure privative, facilitant la vie quotidienne. À l'intérieur, ce bien spacieux de 72 m² comprend quatre pièces, dont trois chambres agrémentées de placards. La cuisine, à la fois équipée et aménagée, est fermée pour plus de confort. Le sol est en carrelage et en linoléum, favorisant une esthétique moderne et pratique. Les commodités telles que l’ascenseur et l'accès sécurisé, ainsi qu'un interphone et un digicode, garantissent un cadre de vie agréable. Le bien est également doté de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le bien est accessible PMR et nécessite un rafraichissement et une décoration plus actuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 900 € Honoraires charge vendeur