Maison petit budget à saisir !

Maison petit budget à saisir ! Maison de ville mitoyenne de 72 m2 sans extérieur et sans garage. Idéal primo-accédant ou investisseur, cette petite maison de ville située à 5 minutes à pied de la gare a tout ce qu'il faut pour faire craquer votre petit cœur! ... mignonne et coquette, elle ne demande qu'à être choyée pour offrir tout le confort possible à ses nouveaux propriétaires/ ou locataires * en rez-de-chaussée: Une pièce de vie en deux parties, séparée par un espace cuisine, tout est ouvert Une salle de bain avec douche et WC * À l'étage, sur plancher bois : 2 chambres dont une où il y a des arrivées d'eau pouvant éventuellement servir de lingerie ou de futur salle de bain * Au deuxième : Une chambre mansardée Quelques travaux de confort sont à prévoir : deux fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que la porte d'entrée sont en bois simple vitrage, l'accès au second étage peut-être revisité pour plus de praticité au quotidien. Cette maison déjà rénovée il y a quelques années a encore un beau potentiel d'optimisation. * Chauffage électrique, assainissement collectif, ballon d'eau chaude de 2026, DPE C Niveau commodités : école lycée commerces et stationnements gratuits à proximité (Il arrive que des garages soient remis en location dans la rue si besoin) Belle opportunité à petit budget à Saint-Omer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur