Maison à Navilly (71270)

NAVILLY - MAISON - T4 87M² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison à Navilly offre une surface habitable de 87 m² sur un vaste terrain de 3 350 m², bien exposée nord-sud avec une belle luminosité Construite en 1968 et une extension en 1992. La maison se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. La salle à manger salon est une pièce de vie de 31 m² avec un coin cuisine. Spacieux et très lumineux avec deux portes fenêtres, une porte d’entrée vitrée et une fenêtre, un cadre agréable pour les repas en famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Le bien dispose d'un garage de plus de 30 m2 avec chaufferie et de 2 caves, offrant d important espaces de rangement et de stockage. La moitié de la maison repose sur un vide sanitaire. Le grenier de la même superficie que la maison est sur une dalle béton et peut être aménager avec travaux. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant pompe à chaleur, insert bois et alimentation photovoltaïque, ainsi que d'une climatisation réversible. Le tout-à-l'égout est raccordé. D important travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Un audit ainsi que le DPE ont été effectué en octobre. La boulangerie est accessible à 600 m, l'école à 700 m et un restaurant à 900 m. Les villes de Chalon-sur-Saône et Dole sont accessibles en 30 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.