36 13th St, Troy, NY 12180

$ 309,900

195 m²· 7 pièces

Maison de 195 m² à vendre à Troy (12180) · 7 chambres · 3 salles de bains · $ 1,589/m², 6 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Troy

Fully occupied three-unit investment, just two blocks from the RPI campus. Steady demand from the nearby university makes this a strong rental location. The sale includes the adjacent lot (34 13th St), which offers room for green space, parking, or other future uses. Prospect Park and the shops and restaurants on Congress Street are within walking distance. Current tax data lists the property as a 5-bedroom, with potential for more: the Building Department has indicated additional bedrooms may be possible after reinspection. Current rents leave room to grow, giving a new owner clear upside. Showings require 48 hours' notice.

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