Casa en venta en Ca N'oriac

Casa con gran potencial en Carrer de les Magnòlies, SabadellPrimera planta (reformada): Acogedora y funcional, cuenta con 3 habitaciones, un amplio comedor, 1 baño completo y cocina independiente. Un espacio pensado para el día a día, con la tranquilidad de estar ya reformado y listo para disfrutar.Planta inferior (por reformar): Una planta con enorme potencial que, tras la reforma, permitiría crear una segunda vivienda independiente. Esta configuración abre un abanico de posibilidades: desde alojar a familiares con total privacidad hasta generar ingresos adicionales mediante alquiler.Sótano: Un espacio polivalente que aporta un valor añadido difícil de encontrar: puede destinarse a garaje, trastero, bodega, zona de almacenaje o incluso área de ocio. Una superficie extra que multiplica las posibilidades de uso y organización del hogar.Un exterior que marca la diferencia: La vivienda destaca por su terraza muy amplia con vistas despejadas, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, organizar comidas familiares o simplemente relajarse al sol sin renunciar a la intimidad. Una estancia que amplía la sensación de hogar y aporta luz y calidad de vida.¿Por qué es una oportunidad única?Para familias: Una casa espaciosa y luminosa, con la primera planta ya reformada para entrar a vivir, y la posibilidad de adaptar la planta inferior a las necesidades de cada familia (zona de juegos, despacho, vivienda para familiares...). La amplia terraza y el sótano polivalente completan un hogar pensado para el confort y la practicidad.Para inversores: Un activo con doble rentabilidad potencial: la planta reformada puede habitarse o alquilarse de inmediato, mientras que la planta inferior permite desarrollar una segunda vivienda y maximizar el retorno. La ubicación en una calle tranquila de Sabadell, con vistas despejadas y un sótano de gran superficie, asegura una alta demanda tanto en venta como en alquiler.En resumen, una propiedad versátil, con espacios generosos, exterior privilegiado, sótano polivalente y un potencial de revalorización evidente. Una oportunidad que no se encuentra fácilmente en el mercado.¡No dejes escapar esta ocasión! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta casa puede llegar a ser.Si necesita financiación, les ofrecemos la posibilidad de financiar hasta un 100% a través de la red Kìron del Grupo . No pierdan la oportunidad de adquirir este amplio piso.GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.