Ancien commerce avec appartement. Différentes entrées

Ancien commerce avec appartement. Différentes entrées Située à Loudun, une charmante commune du département de la Vienne (86200), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, lycées, écoles et services essentiels. Loudun est reconnue pour son riche patrimoine historique et son ambiance paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant facilement accessible depuis les grandes voies de communication. Ce bien immobilier comprend : - une ancienne boucherie avec sa vitrine (13m2 environ) -un laboratoire avec WC et entrée indépendante dans une petite rue (45m2 environ) -un appartement avec son entrée indépendante, comptant actuellement une cave, une entrée (10m2 environ), 1 pièce au rdc de 13m2 environ, 3 chambres au 1er (entre 11 et 20m2 environ), des dégagements et un grenier aménageable. la surface habitable s'élève à 145 m², offrant des possibilités d'agencements diverses. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant réhabiliter cet espace selon ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur