Maison de 11 pièces et 160 m² à vendre à Vals-les-Bains (07600) · 4 chambres · 2 806 €/m², 51 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Vals-les-Bains · À Vals-les-Bains : 3 écoles, 1 collège ou lycée, 12 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
Perché sur les hauteurs de Vals les bains dans un écrin de nature préservée, cette propriété d’exception en pierre d’environ 160 m², vous invite à vivre une expérience rare, entre charme authentique, sérénité absolue et panorama remarquable.
Entièrement rénovée avec goût, ce lieu de vie unique allie avec élégance le charme de l’ancien, l’authenticité de la pierre et le confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baigner de lumière, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger convivial et de deux salons chaleureux propice à la détente et aux moments partagés. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complète ce niveau, offrant une vraie fonctionnalité de plain-pied.
Une terrasse prolonge cet espace de vie et révèle une vue absolument époustouflante, dominant les paysages alentour dans un décor aussi rare qu’exceptionnel.
A l’étage, trois belles chambres vous accueillent, une salle d’eau et un WC indépendant parfait pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.
À l’extérieur, le charme se prolonge dans un environnement naturel et paisible, véritable havre de sérénité pour les amoureux de nature et de balades. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage, d’un abri, d’une seconde terrasse ombragée sous la glycine ainsi que d’une dépendance pleine de potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Plusieurs systèmes de chauffage assurent tout au long des saisons avec une chaudière au fuel, un insère bois et une clim réversible. Aucuns travaux n’est à prévoir tout a été pensé avec soin pour vous offrir un bien clé en main. L’assainissement est assuré par une mini station d’épuration, conforme, gage de tranquillité. Ce bien d’exception et une invitation à ralentir, à respirer et à savourer chaque instant dans un cadre idyllique. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie unique, entre élégance et nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
