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Appartement à vendre à Dole — 95 000 € — Buyest
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Dole · 39100

Appartement à Dole (39100)

95 000 €
88 m²· 3 pièces

Appartement de 3 pièces et 88 m² à vendre à Dole (39100) · 2 chambres · 1 083 €/m², 41 % en dessous du prix médian au m² des appartements à Dole · À Dole : 1 gare, 16 écoles, 10 collèges et lycées, 56 commerces alimentaires, 18 médecins généralistes, 9 pharmacies (source Insee)

DECOUVREZ EN VENTE INTERACTIVE CET APPARTEMENT de caractère en plein centre ville de Dole. //Configuration idéale// 2 chambres indépendantes Grande pièce de vie conviviale Rez-de-jardin très recherché Distribution adaptée à une utilisation optimisée // Emplacement stratégique // À proximité immédiate du centre historique, commerces, gare, écoles et axes principaux. Situé dans le cadre exceptionnel de l’ancien couvent des Carmélites, au cœur de Dole, ce bien rare offre un fort potentiel pour un investissement rentable et différenciant ou un pied à terre dolois atypique et facile d'accès. // Un produit unique sur le marché. Accès PMR en rez-de-chaussée // Superbes voûtes en pierre Pièce de vie monumentale aux volumes impressionnants Atmosphère authentique et haut de gamme Jardin privatif rare en centre-ville // Idéale location meublée // Colocation premium Location meublée longue durée ou bail mobilité (étudiants, cadres en mission, mutation professionnelle) Location courte ou moyenne durée selon réglementation en vigueur. 💎 Atouts investisseurs Bien atypique à forte attractivité locative Différenciation nette face aux appartements standards Potentiel de rendement supérieur en meublé Faible vacance locative sur ce type de produit rare Valorisation patrimoniale dans un bâtiment emblématique 👉 Un bien idéal pour investir dans un actif de charme conciliant rentabilité et patrimoine. LES VISITES AURONT LIEU LE SAMEDI 7 NOVEMBRE A PARTIR DE 14H . RESERVEZ VOTRE CRENEAU PAR TELEPHONE OU SUR LE SITE 36HIMMO. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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