Appartement à Troyes (10000)

* TROYES BOUCHON DE CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T2 35,5M² - BON ÉTAT - LUMINEUX * INVESTISSEURS, appartement loué 420 € + 30 € de charges Dans un petit collectif très calme de 6 appartements, cet bien de caractère bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et bien desservi, à seulement 300 m d'un supermarché, 700 m des commerces et 900 m de l'hôtel de ville. Avec ses 35.5 m² bien agencés, cet appartement 2 pièces propose une distribution fonctionnelle et soignée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, traversé par la lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, constitue un espace de vie conviviaux. La cuisine, séparée, offre un agencement pratique au quotidien. La chambre, calme et bien proportionnée, complète ce logement. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants, de la fibre optique et d'un espace de rangement dédié. L'accès à la rocade à 1 500 m et la gare de Troyes à 2 000 m facilitent les déplacements. syndic bénévole: 30 euros de charges mensuel impôts fonciers: 596 euros 2 dépendances de 4m2 Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. … La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.