Appartement à Garches (92380)

Plateau de Cazes – Superbe 2 pièces rénové, entièrement meublé et équipé À l’entrée du Plateau de Cazes, découvrez ce superbe 2 pièces qui séduit par sa luminosité, son état impeccable et la qualité de ses aménagements. Situé au 2e et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement entièrement rénové en 2023 bénéficie d’une décoration contemporaine et soignée. Parfaitement agencé, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre avec un vaste placard comprenant penderie et étagères, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Vendu entièrement meublé et équipé, avec mobilier, électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine et linge de maison, cet appartement permet une installation immédiate ou une mise en location sans aménagement supplémentaire. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud et du bois de Saint-Cucufa, il bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité des commodités et environnement verdoyant. Libre immédiatement et classé D au DPE, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 1 000 € hors charges par mois. Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.