ancien corps de ferme

75 000 €

85 m²· 4 pièces

Maison de 4 pièces et 85 m² à vendre à Saint-Martin-Sur-Nohain (58150) · 2 chambres · 882 €/m² · À Saint-Martin-Sur-Nohain : 1 école (source Insee)

ancien corps de ferme Située à seulement 10 minutes de Cosne sur Loire, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services essentiels.. Cet ancien corps de ferme de plus de 400m², nichée sur un terrain de 2395 m², présente un potentiel intéressant à exploiter. COMPOSITION : -une partie habitable de plain-pied à rénover de 85 m² avec ses 2 chambres, -une partie de stockage ou extension de 120 m², -un grenier aménageable de 260 m² -une petite maison à rénover de 45 m². Avec une toiture en excellent état, cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'extension, offrant ainsi un espace modulable et évolutif pour un cadre de vie sur mesure. Vidéo disponible en cliquant sur ce lien : https://youtu.be/mpWYphKOD_M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 250 € Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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