Maison de 7 pièces et 133 m² à vendre à Ormes (45140) · 4 chambres · 2 435 €/m² · À Ormes : 2 écoles, 2 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
MAISON COUP DE CŒUR – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ !
➡️ Un bien rare, rénové avec soin, aux volumes généreux et aux équipements modernes.
À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus, dans un secteur calme et agréable.
Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres et des prestations de qualité ? Cette propriété a tous les atouts pour vous séduire !
Surface habitable : 133,02 m² – Surface au sol : 155,18 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 57m², organisée autour d'un espace salon-séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne et récente. Un espace généreux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.
Un couloir dessert ensuite :
- Deux chambres de plain-pied,
- Un WC indépendant.
- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à tous les besoins du quotidien.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités.
- Un cellier-buanderie attenant, accessible depuis la cuisine et le garage, vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
➡️ À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres aux volumes remarquables :
- Une première chambre d'environ 22 m² au sol.
- Une seconde chambre d'environ 33,5 m² au sol.
- Une seconde salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
➡️ À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 30m², idéale pour vos moments de détente, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’un jardin paysagé, place de stationnement.
➡️ Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de nombreux équipements :
- Store banne électrique.
- Portail motorisé installé en 2026.
- Porte de garage motorisée installée en 2026.
- Alarme.
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.
- Ballon d'eau chaude récent, installé en 2026.
- Adoucisseur d'eau.
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- Fibre optique.
- Vide sanitaire.
➡️ DES TRAVAUX RÉCENTS ET UN ENTRETIEN SÉRIEUX :
- Crépi extérieur réalisé il y a environ deux ans.
- Nettoyage de la toiture réalisé il y a environ deux ans.
- Cuisine récente et moderne.
- Installation électrique ne présentant aucune anomalie selon le diagnostic réalisé.
- Absence d'amiante selon les diagnostics disponibles.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, des équipements modernes et un entretien particulièrement soigné.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
