Terrain constructible de 4923 m2

Terrain constructible de 4923 m2 Situé dans la charmante commune de Lorgues (83510), ce terrain à bâtir de 4923 m² offre un cadre paisible idéal pour la construction d'un futur projet immobilier. Réputée pour son ambiance provençale authentique, Lorgues séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses vignobles renommés. Proche des commodités locales, des écoles et des services essentiels, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Terrain de 4923m2 clôturé à bâtir situé dans un quartier calme, résidentiel en zone UD Ce terrain bénéficie d'une autorisation de division accordée par la mairie en deux lots. 1er terrain de 1641 m2 avec une maison existante qui présente d'importantes fissures dans la structure qu'il faut démolir (devis de démolition d'environ 15 000 euros) et construction d'une maison de 246m2 emprise au sol. 2ème terrain de 3282 m2 : prévoir un terrassement et la création d'un chemin pour accéder au terrain situé au dessus du 1er - construction de 250 m2 emprise au sol. Terrain en restanque, arboré et orienté sud, belle vue dégagée Situé à 5mn du centre ville et proche des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur