LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN PLEIN CŒUR DE VILLE !

LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN PLEIN CŒUR DE VILLE ! Vous recherchez le charme de la campagne tout en profitant des avantages de la ville ? Découvrez cette ancienne ferme rénovée, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un magnifique jardin arboré de plus 1200 m². EMPLACEMENT IDÉAL Située en plein centre-ville, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités : gare, écoles de la maternelle au collège, commerces, pharmacies, médecins et services. Accès rapide à l’autoroute A1. UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Bureau idéal pour le télétravail - Arrière-cuisine et espace de rangement - Pièce supplémentaire avec douche, pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace professionnel - WC indépendant et cave À l’étage : - 4 chambres spacieuses - Salle de bains avec baignoire et espace buanderie - Salle d’eau - Grand grenier et combles aménageables offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires : chambres, dressing, bureau ou salle de jeux UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE Profitez d’un jardin arboré de plus de 1200m², véritable havre de paix, avec espace potager et coins détente. La propriété dispose également : - D’une grande cour pavée - D’un carport pour plusieurs stationnements - D’un garage avec volet - D’un atelier ? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Idéal pour une grande famille, un artisan, une activité indépendante ou les amoureux des grands espace. Une propriété rare réunissant charme, volumes, tranquillité et proximité des commodités. Contactez- pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur