Maison de 94 m² à rénover avec jardin et garage à Montdragon !

Maison de 94 m² à rénover avec jardin et garage à Montdragon ! Située à Montdragon, cette maison bénéficie d’un emplacement entre Réalmont et Graulhet, à environ 20 à 25 minutes d’Albi en voiture. Un extérieur agréable et fonctionnel ! Implantée sur une parcelle d’environ 580 m², la propriété dispose d’une cour avec terrasse et d’un jardin propices aux moments de détente et aux activités de plein air. Un garage indépendant de 32 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour. Un intérieur à personnaliser selon vos envies ! D’une surface habitable de 94 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu’une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une pièce de plus de 22 m² offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d’eau avec accès aux combles. Un projet de rénovation à façonner à votre image ! Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine, la remise en état de l’installation électrique et l’installation d’un système de chauffage. Que vous recherchiez un premier achat ou un bien à valoriser, cette maison offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à votre image, avec un jardin et un garage indépendant. Contactez moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite ! Information relative au DPE : absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur