spacieuse charentaise et ses grandes dépendances

spacieuse charentaise et ses grandes dépendances Située à Pérignac (17800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une belle exposition au sud. Proche d'une école, elle garantit un environnement familial propice à l'épanouissement. De plus, la présence de la fibre dans ce quartier rural facilite la connexion à internet, alliant ainsi charme champêtre et modernité. Avec un terrain de 8545 m² arboré, une terrasse accueillante, un jardin spacieux, un garage et des places de parking extérieures, l'extérieur de la propriété se distingue par ses multiples aménagements destinés à profiter du calme et de l'espace en plein air.Possibilité de créer des chambres d'hotes supplémentaires ou gites. D'une surface habitable de 228 m², cette maison propose un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine équipée, 6 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée, 2 salles de bain complètes,un hammam, 2 WC, un cellier et un bureau. Les dépendances de 429 m², un atelier de 146 m² et une cabane en bois offrent des espaces supplémentaires. Un chauffage à radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage, tout-à-l'égout et isolation des combles garantissent un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur