Maison à Marckolsheim (67390)

BOOTZHEIM - MAISON - T4 117M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX A Bootzheim, au calme, cette maison neuve livrée en 2026 offre un cadre de vie soigné, lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Aux normes RE 2020 et très économe, elle saura vous séduire. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 117 m², elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un séjour et un salon lumineux, ouverts sur la terrasse et le jardin et profitant pleinement de l'ensoleillement en journée. La cuisine ouverte, meublée et équipée, complète cet espace de vie avec une configuration fonctionnelle. Des toilettes aux normes PMR sont disponibles. À l'étage, 3 chambres disposants d'armoires, offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes pour le confort de toute la famille. Une buanderie attenante apporte une solution pratique et appréciable. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage au sol sur les 2 niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, volets automatisés, ventilation mécanique contrôlée et raccordement à la fibre optique. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de la consommation énergétique. L'espace extérieur est en cours d'achèvement. Un garage et une place de parking complètent ce bien, assurant stationnement et rangement en toute commodité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.