Appartement à Toulon (83100)

Appartement T2 de 42m2 avec Balcon et Ascenseur à Toulon. Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Toulon, au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec sa superficie de 42m², ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Le salon lumineux de plus de 26m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir avec son balcon de 5,45m² orienté plein sud. La chambre confortable et la salle d'eau avec espace buanderie complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement. L'immeuble propose également un parking sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages (à 3 km) et l'autoroute (à 1,5 km), offrant ainsi un accès rapide et pratique à de nombreux services et loisirs. Les atouts de cet appartement : - Balcon ensoleillé avec vue dégagée - Ascenseur dans l'immeuble - Résidence sécurisée avec interphone - Climatisation - Chauffage individuel - Proximité des commerces et des transports en commun - Aucun travaux à prévoir - Vendu avec une cave - Local à vélo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.