Maison de 8 pièces et 252 m² à vendre à Gallardon (28320) · 3 chambres · 829 €/m², 53 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Gallardon · À Gallardon : 2 écoles, 1 collège ou lycée, 7 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
À Montloué, sur la commune de Gallardon, à seulement 4 minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété de caractère nichée au cœur d’un grand corps de ferme chargé d’histoire.
Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et beaux volumes offrent à cette demeure une atmosphère authentique, chaleureuse et pleine de charme.
La maison principale développe environ 252 m² habitables, implanté sur une parcelle de 730 m².
- Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un magnifique salon-séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes et bénéficiant d’un accès direct au jardin. Il est attenant à une belle et spacieuse cuisine d’environ 40 m², elle aussi traversante et lumineuse, avec un accès à la cave voûtée ainsi qu’au jardin. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
- À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant.
- Un grand grenier, bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture de type cathédrale, offre également un important potentiel d’aménagement supplémentaire.
La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances : caves, chaufferie/buanderie, espaces de rangement, garage et deux appentis. L’un d’eux comprend une pièce indépendante d’environ 38 m², équipée en eau et en électricité, surmontée d’un grenier d’environ 70 m².
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une vaste cour à l’avant et d’un jardin privatif à l’arrière.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l’authenticité, des beaux volumes et des projets de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
