Local d’activité à BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

EXCLUSIF : LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – 255 m² environ – BÂTIMENT RÉCENT Situé au sein d’une copropriété privée et sécurisée avec portail, ce local d’activité de 255 m² environ offre des prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles (hors mécanique automobile et carrosserie). Le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Description des surfaces : > Rez-de-chaussée – 129 m² environ - Surface d’activité ou de stockage - Hauteur sous poutres d’environ 4 mètres - Porte sectionnelle motorisée de grande dimension - Sanitaire - Accès fonctionnel et rationnel pour l’exploitation > Étage – environ 126 m² environ - Grand espace bureau type loft en open space - Cuisine intégrée - Espace très lumineux - Pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation Informations complémentaires : - Bâtiment récent, livré il y a moins de 4 ans - Local en excellent état, aucun travaux à prévoir - Environnement professionnel qualitatif - Activités de mécanique automobile et de carrosserie interdites Conditions financières : Loyer comprend 250 e HT de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable , Prix exceptionnel car loyer habituel pour ce type de local 2600e HT environ. Loyer et Honoraire indiqués en HT (TVA de 20% en sus) Pour de plus amples informations et demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .