Terrain avec atelier , garage, maison à démolir.

Terrain avec atelier , garage, maison à démolir. UNIQUEMENT CHEZ Situé dans la ville de Lorient (56100), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur gare, offrant ainsi une proximité pratique et rapide aux transports en commun, commerces, services. Dans une rue à circulation modérée et dans une future implantation en 2ème rideau de rue, son environnement calme en fait un lieu idéal pour ceux recherchant la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités telles que les commerces et les établissements scolaires. D'une surface constructible de 789 m², située en zone UAB du Plan local d'urbanisme, ce terrain propose un vaste espace pour la réalisation d'un projet sur mesure. 80 % de l'emprise au sol peut être utilisé pour votre future construction, faitage pour toiture > ou = à 40 ° de 12 mètres, sommet pour autre 8 m. Un atelier de 200 m2 environ sous tôles fibrociment amiante et une ancienne maison d'habitation présente sur le terrain nécessitent une démolition, laissant ainsi place à un potentiel de construction adapté aux besoins et aux envies de l'acquéreur. Son plus, une entrée nord avec un beau potentiel sud à exploiter, réseau électrique déjà existant et le terrain est desservi par le tout-à-l'égout et le terrain est entouré de maisons années 30. Ce terrain n'attend que vous et votre futur nid douillet. A VISITER RAPIDEMENT.