T2 32 m² - Balcon vue Albères - Résidence de standing - Piscine chauffée - Port d’Argelès Argelès-sur-Mer (66700)

T2 32 m² - Balcon vue Albères - Résidence de standing - Piscine chauffée - Port d’Argelès Argelès-sur-Mer (66700) Coup de cœur assuré ! Au cœur du port d’Argelès-sur-Mer, ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée d’une résidence de standing est une véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Lumineux et ensoleillé, il propose une pièce de vie agréable, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé. Son balcon de 7 m² offre une belle vue sur les Albères, l’endroit idéal pour savourer le café du matin ou les soirées estivales. Vendu meublé et équipé, c’est un parfait clé en main. La résidence de standing complète idéalement ce tableau avec des prestations dignes d’un club de vacances : piscine chauffée, pataugeoire, aires de jeux, pétanque, volley, local à vélos et parking sécurisé. Plages, commerces et port à proximité immédiate — tout est là. ? Port d’Argelès — emplacement privilégié ? Rez-de-chaussée ensoleillé ? Balcon 7 m² vue sur les Albères ? Vendu meublé et équipé — clé en main ? Piscine chauffée + pataugeoire ? Parking sécurisé + local à vélos ? Plages, port et commerces à pied ? Idéal investissement locatif saisonnier Julien Hérault Conseiller Un bien clé en main dans une résidence de vacance au port d’Argelès — les opportunités comme celle-ci ne durent jamais longtemps ! ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur