L'ESPRIT MAISON - LE POTENTIEL EN PLUS

L'ESPRIT MAISON - LE POTENTIEL EN PLUS Et si votre prochain appartement avait tout d’une maison ? Belgentier, à seulement 8 mn de l'A57 dans un environnement calme, avec une agréable vue sur les collines, découvrez ce bien atypique qui offre une autre façon de vivre : les avantages d’un appartement alliés au plaisir de profiter de beaux espaces extérieurs. D’une surface de 98m2 (85m2 carrez), cet appartement entièrement de plain-pied propose 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, une salle d’eau et deux WC, un séjour de 31 m ²plein sud et une cuisine indépendante. Son véritable atout ? Un extérieur qui change tout ! Vous profiterez d’une véranda de 13 m², d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin de 341 m² en jouissance exclusive aménagé sur 2 niveaux en restanques, agrémenté d’une petite piscine (4m2) pour vous rafraîchir aux beaux jours. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments en famille ou simplement pour savourer le calme. Deux stationnements et de généreux espaces caves accessibles en rez-de-jardin complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de loisirs. Côté confort : climatisation dans les pièces, poêle à granulés et une configuration qui permet d’imaginer un intérieur à votre image. Le bien se situe au sein d’une copropriété intimiste composée de seulement 2 appartements, comprenant 4 lots au total, dont 3 rattachés au bien vendu. Son autre atout : un beau potentiel de mise en valeur pour révéler tout son charme et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous recherchez une maison, mais souhaitez découvrir une alternative avec un bel extérieur et un budget maîtrisé ? Ce bien mérite votre attention. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur