investissemenr locatif clé main 11% Brute

550 000 €

186 m²· 10 pièces

Maison de 10 pièces et 186 m² à vendre à La Courneuve (93120) · 8 chambres · 2 957 €/m², 10 % en dessous du prix médian au m² des maisons à La Courneuve · À La Courneuve : 1 gare, 25 écoles, 6 collèges et lycées, 153 commerces alimentaires, 16 médecins généralistes, 11 pharmacies (source Insee)

investissemenr locatif clé main 11% Brute Investissement locatif clé en main – 11 % de rendement brut ! , aux portes de Paris, découvrez cette maison de 186 m² habitable entièrement rénovée par architecte, sans travaux à prévoir. Elle offre 8 chambres avec salles d’eau privatives, une grande pièce de vie conviviale, un jardin de 145 m², une cuisine équipée et un sous-sol aménagé. Déjà exploitée en colocation avec 8 jeunes actifs en place, elle génère 65 892 €/an de revenus locatifs. DPE B, isolation thermique extérieure, pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : performance énergétique optimale. Le DPE passera en A en 2026. Quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du métro (ligne 7), tram et bus. Rentabilité, sécurité, zéro travaux : une opportunité rare à saisir ! Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur

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