Boutique/Local commercial à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Murs et fonds de commerce : description commerciale Emplacement exceptionnel à l’entrée de Port-Saint-Louis-du-Rhône, sur la route de la plage. Point chaud et sandwicherie à céder, murs et fonds de commerce ensemble, libre de toute occupation. Le local d’environ 146 m², détaché de toute habitation, occupe un emplacement stratégique sur la rue principale, au début de la commune, en direction de la plage. Il comprend une salle de vente, un espace de production et des réserves, prolongés par une terrasse couverte en façade. Le stationnement est facile : trottoir large devant le commerce et places publiques à proximité immédiate. L’activité est en place et son potentiel est largement sous-exploité : élargir l’offre de sandwichs et de snacking, ouvrir la terrasse, développer la vente à emporter et les formules du midi. Une opportunité rare : reprendre un commerce équipé, très bien placé, avec ses murs, sans loyer ni bail à supporter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.