Maison à Le Mans (72000)

Maison 5 pièces - 98 m² - Le Mans, Rive Droite Située dans le quartier de la Boussinière, cette maison offre près de 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, un bureau pouvant servir de chambre, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC. Une quatrième chambre se trouve au second étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une Cour arborée. Une cave et un garage privatif situé à quelques mètres à pied complètent le bien. La maison dispose de nombreux espaces de rangement. Côté prestations : Chaudière gaz de 2022 et toiture bien entretenue. Maison en bon état général. Proximité des commerces, transports, écoles. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.52€ par mois (soit 54.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.