Maison à Marolles-en-Brie (94440)

UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE, À IMAGINER À VOTRE IMAGE À proximité des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison familiale de 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 770 m². Elle offre au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une suite parentale ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit. Le véritable coup de cœur : une superbe terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager des moments conviviaux. L’ensemble des huisseries a été remplacé, un atout supplémentaire pour cette maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en faire un lieu de vie qui vous ressemble. À noter : la quatrième photo présente une proposition d’aménagement en 3D, à titre d’illustration, permettant de se projeter dans le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel, à deux pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 440500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.