Appartement à La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Découvrez cet appartement situé dans un quartier calme de La Chapelle saint Luc. Des travaux sont payés et vont être effectués prochainementpour mettre des radiateur avec thermostat afin de baisser les charges liées au chauffage de 30%. En investissement locatif, rentabilité brute de 8.5% avec un loyer à 510€ HC. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 63m². - 1er étage sans ascenseur. Agencement : - Salon lumineux ((19m²). - Cuisine aménagée (7.8m²) avec plaque gaz de ville et 8 compartiments de rangement . - Cellier (3m²) avec arrivée d'eau et évacuation. - Salle de bain (3.2m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. - 2 Chambres (11.3m² et 9.3m²). - Loggia (2.7m²). Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage PVC sauf dans la plu grande chambre, vitrage simple avant la loggia. - Chauffage collectif avec radiateurs thermostatique. - Fibre optique et VMC. - Eau chaude comprise dans les charges. - Interphone. - Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.08€ par mois (soit 2316.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.