Appartement à Le Chesnay (78150)

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - APPARTEMENT 5 PIÈCES 114M² - SANS VIS-À-VIS - PLACE DE PARKING SOUS-SOL - CAVE Adapté pour une famille, cet appartement 5 pièces de 114 m² habitables (107 m2 Carrez), situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, avec une double exposition Sud et Est. Il se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger de 32 m²lumineux grâce à une double orientation qui ouvre sur la loggia, une cuisine équipée séparée (ouverture possible sur le salon), 3 chambres dont une grande, 2 dressings et placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m2 et d'un parking sous-sol de 13 m2 qui peut être boxé — Une place de parking extérieur peut être proposée en option. Côté équipements, le bien se distingue par un chauffage géothermique sobre et performant, mis en service en 2026 et fera baisser les charges. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un intendant qui assure confort et sécurité. Le chauffage, eau froide et chaude, piscine (au pied de l'immeuble), tennis et entretien des espaces verts sont inclus dans les charges. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que le Centre Commercial Parly 2, établissements primaires et secondaires, clinique, terrain de foot, ainsi que les arrêts de bus au pied de la résidence qui desservent 4 gares (La Celle St Cloud, Versailles Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers), accès Autoroute A13 à 2 minutes. Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437000 euros. Prix hors honoraires : 421500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.