Maison de village à Cruzy (34310)

Maison de village à Cruzy avec patio- Toiture neuve - Double vitrage récent . D'une superficie d'environ 143 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante ouvrant sur une cour intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une remise. La maison bénéficie de deux entrées privatives et d'un passage commun sécurisé par une grille fermée à clé, permettant notamment le passage de vélos jusqu'au patio. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Taxe foncière 1407 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.