Maison à Saint-Denis (97400)

280 000 €

120 m²· 7 pièces

Maison de 7 pièces et 120 m² à vendre à Saint-Denis (97400) · 4 chambres · 2 333 €/m², 28 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Saint-Denis · À Saint-Denis : 83 écoles, 29 collèges et lycées, 270 commerces alimentaires, 157 médecins généralistes, 45 pharmacies (source Insee)

Maison avec travaux à prévoir sur zone concernée par PPR inondation. Situation vis à vis du PPR à préciser par porté à connaissance en cours de réalisation. Actuellement en zone d'aléa modéré. Maison principale type SATEC BIS toit plat R+1 de 90m2 exploitables. En plus un studio de 30m2 loué 500€/mois TTC. Potentiel locatif de la maison principale : 1400€ PRECISION IMPORTANTE : ce bien se situe sur une parcelle d'une taille initiale de 500m2 située en bordure de la ravine du BUTOR. Lors du cyclone garance une partie du terrain a été emporté par la ravine en cru. Le terrain restant a été sécurisé par un enrochement. APPELS UNIQUEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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