Appartement à Vallauris (06220)

✨ 3 pièces lumineux et traversant – Centre de Vallauris ✨ Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, idéalement situé en plein cœur de Vallauris, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle du matin au soir. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : * ☀️ Appartement traversant et très lumineux. * 🍽️ Cuisine entièrement équipée. * ❄️ Climatisation dans toutes les pièces. * 🪟 Volets électriques. * 🌞 Stores électriques neufs. * 📦 Deux greniers privatifs, parfaits pour le stockage. * 🚗 Possibilité de reprendre la location de deux places de parking, actuellement louées par les propriétaires. Un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.