Appartement à Hauts de Bienne (39400)

HAUTS DE BIENNE - APPARTEMENT - 80M² à rénover Situé à Hauts de Bienne, cet appartement de 80 m² occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages et s'étend sur 2 niveaux, offrant une configuration atypique et un cadre de vie en hauteur. Construit en 1949, le bien présente un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser entièrement à son goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une possibilité réelle de créer un intérieur sur mesure. L'appartement propose un volume habitable appréciable, avec une distribution en duplex qui apporte du caractère et une séparation naturelle des espaces. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à convecteurs, garantissant une autonomie totale sur la gestion de la consommation énergétique. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est en place. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.