Maison de 5 pièces et 87 m² à vendre à Thiais (94320) · 2 chambres · 3 793 €/m², 10 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Thiais · À Thiais : 1 gare, 15 écoles, 7 collèges et lycées, 32 commerces alimentaires, 15 médecins généralistes, 10 pharmacies (source Insee)
À Thiais, cette maison vous offre de beaux volumes, de nombreux rangements et des annexes rares. Elle attend une nouvelle histoire, et le projet de rénovation qui va avec.
Bâtie sur sous-sol, sur une parcelle de 202 m², elle développe 87 m² habitables.
Au rez-de-chaussée surélevé, un double séjour lumineux de 32 m² est le cœur de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 10 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie de près de 8 m² et un WC séparé.
À l'étage, un espace ouvert de 15 m², idéal en bureau, coin lecture ou salle de jeux, dessert une grande chambre en deux parties, avec de nombreux rangements.
Le sous-sol compte parmi les grands atouts du bien : un garage de 18 m² avec fosse et deux niveaux de cave, dont un atelier de 25 m². C'est l'espace rêvé pour un bricoleur, un passionné de mécanique ou simplement pour stocker.
À l'extérieur, une terrasse de 20 m², une véranda, une cour et un petit jardin pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau Atlantic de 2017, entretenue en septembre 2026, de doubles vitrages PVC et de volets roulants électriques.
À prévoir : la cuisine, la buanderie et la salle d'eau sont à rénover. Les travaux d'isolation des murs et des planchers vous permettront d'améliorer la performance énergétique et de personnaliser la maison à votre goût.
Le quartier : un secteur résidentiel de Thiais, proche des commerces, des écoles et des transports.
Bien libre de toute occupation, hors copropriété.
En résumé :
- Maison 5 pièces de 87 m², dont 2 chambres
- Double séjour de 32 m²
- Parcelle de 202 m² : terrasse, véranda, cour et jardinet
- Garage avec fosse, 2 niveaux de cave et atelier de 25 m²
- Pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets électriques
- Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir
- Libre, hors copropriété
Taxe foncière : 1 206 € par an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
