Appartement à ÉRAGNY (95610)

DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR - poss. 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE - 2 TERRASSES - proche GARE, écoles et commerces Cet appartement de 87m2 environ (95,54m2 environ au sol) est situé dans une RÉSIDENCE bien ENTRETENUE, fermée et SÉCURISÉE avec GARDIEN; à proximité des espaces verts du Parc Urbain. Il dispose d'une entrée avec placard; desservant un agréable SALON avec CHEMINÉE donnant sur une grande TERRASSE. De l'autre côté se trouvent : une 1ère CHAMBRE, un espace SALLE à MANGER + CUISINE ÉQUIPÉE donnant sur une autre terrasse. WC séparés. Le couloir dessert ensuite : une SALLE D'EAU, une SALLE DE TOILETTE (double vasque et meubles de rangement + espace buanderie) ainsi qu'une CHAMBRE DOUBLE de 20m2 environ (25m2 environ au sol). Possibilité de revoir les aménagements intérieurs afin de séparer la chambre double en 2 espaces distincts. Cet appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING privative en sous-sol et une CAVE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 391.67 € par mois (soit 4700.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.