NOYANT (49490) – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL ET TERRAIN CLOS DE 1 126 M²

NOYANT (49490) – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL ET TERRAIN CLOS DE 1 126 M² Située sur la commune de Noyant (49490), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale construite en 1966, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 1 126 m² entièrement clôturée. À proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage, une buanderie, une cave, un local technique équipé d'une chaudière à granulés (pellets) et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 126 m², d'une cour et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets et vos moments de détente. Les atouts de cette maison : - Quatre chambres, dont une au sous-sol avec salle d'eau - Chauffage par chaudière à granulés - Ballon thermodynamique - Sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement - Terrain de 1 126 m² entièrement clôturé - Environnement calme et agréable Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur