Maison de 9 pièces et 228 m² à vendre à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540) · 6 chambres · 2 360 €/m², 7 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Saint-Avaugourd-des-Landes · À Saint-Avaugourd-des-Landes : 2 écoles, 1 commerce alimentaire (source Insee)
Au calme d'une impasse avec vue sur la nature, superbe propriété de 228 m² édifiée sur une parcelle de 7532 m² très bien entretenue !
Au rez de chaussée : entrée, vestiaire, séjour double avec poêle à bois (comprenant partie four) et accès terrasse couverte, jardin d'hiver chauffé et climatisé, cuisine séparée avec accès à une deuxième terrasse couverte, buanderie - cellier , dégagement, trois chambres dont deux avec accès troisième terrasse couverte, salle de bains avec baignoire douche et wc, dressing, deuxième wc séparés.
En rez de jardin : palier, salon avec cuisine ouverte et accès à une quatrième terrasse couverte, trois chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie, cave, garage de 58 m² environ avec deux portes motorisées.
En extérieur : cabanon de jardin, serre.
Très belles prestations : enrobé pour véhicules, portail motorisé, certaines fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires sur 90% de la maison, chauffage au sol RDC + RDJ avec pompe à chaleur comprenant gaz dans le circuit, poêle à bois de 2025, cuisine de 2023.
Pas de travaux à prévoir. Propriété très lumineuse, sans vis à vis.
Quelques commodités dans village, toutes commodités à 5 min en voiture à Moutiers Les Mauxfaits. Plages à 15 min.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
