Appartement à Bordeaux (33000)

Bordeaux - Palais Gallien Appartement de 89 m² avec terrasse ! Idéalement situé dans le quartier prisé du Palais Gallien, à deux pas de la rue commerçante animée et attractive de Fondaudège, du Tram D et des écoles de renom, laissez vous séduire par cet élégant appartement. Derrière la belle pierre de taille bordelaise, les 89 m² en rez-de-chaussée dévoilent un intérieur où le cachet de l'ancien, parquet, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, rencontre une rénovation contemporaine signée par un architecte. Un espace de vie chaleureux et lumineux où la cuisine aménagée sous verrière s'intègre harmonieusement, apportant une touche de modernité. Côté nuit, deux chambres spacieuses sont dotées chacune d'une pièce d'eau et de nombreux rangements, permettant de profiter de son espace en toute intimité. A l'abri des regards, une terrasse d'environ 6 m² offre un agréable espace, parfaite pour savourer un moment au calme, en plein cœur de la ville. Pour plus de commodités, une cave vient compléter ce bien. Une adresse idéale, pour apprécier pleinement la vie bordelaise, au rythme de vos envies ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.5€ par mois (soit 894 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.