Maison traditionnelle à Donges (44480)

Aux abords de Prinquiau, à 3mn de l'axe St Nazaire/Nantes, vend maison de plain-pied de 148m², fonctionnelle et très bien équipée. Elle comprend une entrée confortable accédant à la cuisine A/E et à une buanderie spacieuse, un salon-séjour avec un insert à feu de bois et coin Bar, le tout accédant à une grande terrasse de 70m² environ, exposée plein Sud avec coin salon d'été, barbecue et espace jacuzzi. L'espace nuit propose 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. A noter la chambre parentale est à l'opposée des autres chambres. Une pièce bureau complète l'espace vie. Cette maison est en classe énergétique C, est sur vide sanitaire, a une production photovoltaïque , a une filtration Culligan de 2ans, le BECS est neuf, elle est montée en triphasée, a des dépendances dont un atelier avec machines outils sur près de 70m², possède un carport et un abri de jardin confortable, une serre en excellent état, un cabane à poules, le terrain est clos et le portail automatique est sur batterie. La station de filtration est conforme. Une piscine de 9X4 est disponible. Cette maison est idéale pour amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.