Maison à Saint-Just-de-Claix (38680)

Rare à la vente – Saint-Just-de-Claix : * terrain de 5 600 m² bordé par la rivière avec projet d'extension Amoureux de la nature et des projets à potentiel, découvrez ce bien d'exception situé sur la commune de Saint-Just-de-Claix, offrant un cadre de vie paisible et un accès direct à la Bourne. Les caractéristiques du bien : Terrain : Superbe parcelle de 5 600 m² située en Zone Naturelle (Zone N), idéale pour préserver votre tranquillité et profiter d'un environnement verdoyant. Situation exceptionnelle : Le terrain est bordé par la Bourne, avec un accès direct et privé à la rivière (un véritable havre de paix pour se ressourcer). Bâtiment existant : Petite habitation de 53 m² (bien non soumis au DPE car dépourvu de système de chauffage). Projet & Permis de construire : Permis de construire déposé en mairie pour une extension de 39 m², permettant de porter la surface habitable totale à environ 90 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.