Terrain composé d'une sapinière d'un hectare

Terrain composé d'une sapinière d'un hectare Situé sur les hauteurs pittoresques de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, ce terrain bénéficie d'un emplacement idyllique dans un cadre naturel préservé. Niché à proximité de Bourgueil, reconnue pour ses vignobles renommés et son charme authentique, cette parcelle de bois offre un environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. S'étendant sur une superficie généreuse de 13 816 m², ce terrain se compose principalement d'une sapinière d'environ un hectare, offrant un potentiel forestier attractif. Une seconde parcelle, d'environ 4300 m², complète cet ensemble offrant ainsi une diversité de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de sylviculture, d'agriculture ou de loisirs en plein air, ce terrain offre un large éventail d'opportunités pour créer un havre de paix sur mesure. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception alliant nature préservée, tranquillité et potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 000 € Honoraires : 46,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires