? À VENDRE – Belle maison de caractère de 192 m² à La Berthenoux (36400)

? À VENDRE – Belle maison de caractère de 192 m² à La Berthenoux (36400) ? Une maison aux multiples possibilités Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un agréable séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et une vaste pièce aménagée d'environ 60 m², disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace de travail, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, un véritable atout pour votre quotidien. ? Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain clos et arboré de 733 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également de : Un garage Une cave Des chalets offrant des espaces de rangement supplémentaires Une cuisine d'été, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Avec ses beaux volumes, ses espaces modulables, ses dépendances et son jardin préservé des regards, cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à La Berthenoux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur